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1、 崗位職責(zé) 1) 開(kāi)展項(xiàng)目產(chǎn)品定位策劃，營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，實(shí)施區(qū)域內(nèi)推廣計(jì)劃，最終實(shí)現(xiàn)促進(jìn)銷(xiāo)售的目的，編制產(chǎn)品建議書(shū)并提交區(qū)域進(jìn)行評(píng)審； 2) 參與概念、方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和成果的評(píng)審，從客戶體驗(yàn)角度提出產(chǎn)品建議； 3) 收集、整理、分析當(dāng)?shù)匦袠I(yè)政策，分析、研究本地區(qū)消費(fèi)者行為模式、消費(fèi)趨向； 4) 收集本區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、重點(diǎn)樓盤(pán)和宏觀信息、營(yíng)銷(xiāo)咨詢公司和其它市場(chǎng)信息，提出初步研究結(jié)論； 5) 收集擬開(kāi)發(fā)區(qū)域市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相關(guān)產(chǎn)品信息和客戶需求信息，并整理和分析； 6) 負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)進(jìn)行研究跟蹤，提供月度市場(chǎng)研究分析報(bào)告的數(shù)據(jù)和信息； 7) 編制項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告，包括總體營(yíng)銷(xiāo)策略、形象策略、媒介策略、銷(xiāo)售策略、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算、營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新等，并報(bào)集團(tuán)組織評(píng)審后實(shí)施； 8) 參與編制項(xiàng)目?jī)r(jià)格方案，并報(bào)集團(tuán)進(jìn)行評(píng)審（包括均價(jià)、開(kāi)盤(pán)的價(jià)格方案）； 9) 參與策劃類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)供應(yīng)商的選擇、考察、合同簽訂、履約評(píng)估工作； 10) 編制項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算，控制營(yíng)銷(xiāo)成本； 11) 制定并實(shí)施區(qū)域內(nèi)品牌推廣計(jì)劃、建立區(qū)域內(nèi)品牌管理流程與制度、協(xié)助公共關(guān)系的危機(jī)處理與維護(hù) 2、 任職要求 1) 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告、美術(shù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷； 2) 5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)驗(yàn)； 3) 曾經(jīng)獨(dú)立操作過(guò)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃工作； 4) 精通市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、市場(chǎng)調(diào)查與研究、產(chǎn)品前期定位策劃、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃、媒介關(guān)系管理等專(zhuān)業(yè)知識(shí)； 5) 精通當(dāng)前的房地產(chǎn)政策及相關(guān)法規(guī)、房地產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)； 6) 熟悉區(qū)域市場(chǎng)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，關(guān)注產(chǎn)品創(chuàng)新； 7) 了解房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理流程、公司發(fā)展戰(zhàn)略定位； 8) 有較強(qiáng)的的溝通協(xié)調(diào)能力、組織策劃能力。